2024年，重庆楼市2月市场详情（文字版+视频版+2月成交排行榜合集） 美国后院起大火，哈里斯犯下致命失误，拜登奥巴马要心碎了

2024年，重庆楼市2月市场详情（文字版+视频版+2月成交排行榜合集） 美国后院起大火，哈里斯犯下致命失误，拜登奥巴马要心碎了， 

2024年，重庆楼市2月市场详情（文字版+视频版+2月成交排行榜合集）

2024年，重庆楼市2月市场详情（文字版+视频版+2月成交排行榜合集）

2024年度，马上进入3月份了，朋友圈，有这么一个说法，还有10多个月，又要春节了，可以看到时间过的很快，楼市在1月和2月份重磅消息也不少，特别是政策层面，可以看到决心的，那么在这样态势下，重庆楼市2月份的市场表现如何呢？我们一起来看

第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2024年3月1号17点）在2024年2月份一共有20盘入市，1356套房源入市，对比2024年1月，由于春节因素，供应端方向有所回落

第二，从具体业态来看，高层2盘，小高层3盘，洋房10盘，大平层2盘，别墅3盘，中高端业态依然是主力级别，通过这几年，大家可以看到，业态升级是比较明显的

从具体业态来看，高层去化11.44%，小高层去化不太理想，洋房去化不太理想，大平层去化不太理想，别墅去化11%。整体来看，2月份的市场，虽然政策层面发力非常明显，但刺激力度还是比较有限的，市场还没有反映的，依然还是之前态势，中高端比较理想，特别是高端盘

从区域去化率来看，主城九区方向

核心区方向，渝中区无盘入市，江北区去化率33.61%，沙坪坝区去化率15.91%，南岸区去化率不太理想，九龙坡区去化率不太理想，

渝北区去化率不太理想

大渡口区去化率不太理想

北碚区去化率不太理想

巴南区去化率无盘入市

从成交方向来看，2月份的市场，虽然和春节结合了，但是并没有带动市场，政策释放依然还是需要时间的，当然，在新房环节，楼盘预售也是一个方面问题，性价比高楼盘不多，对于购房而言，买方层面，要说服购房者入市，除了价格层面以外，其他层面，特别是配置层，依然需要有较高一个标准，但在2月份入市楼盘方面，能做到这点不多，所以成交方面相对是有所回落的

从政策方面来看，2月份，依然延续政策发力，特别是全国范围内LPR变动，也就是说LPR往下，关于这点，天狼也给大家强调过了，在这个点上，我们依然还是继续往下的空间的，那么对于政策层面，天狼再次给大家强调，不要去怀疑决心，只有你想不到的，没有做不到的，救市决心很明显的，否则的话，直接躺平不就好了

第三，从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有17盘，南岸区方向24盘，九龙坡方向17盘，沙坪坝区方向27盘，渝北方向74盘，大渡口区方向15盘，北碚方向18盘，巴南方向26盘，渝中方向7盘，从优惠方向来看，优惠力度依然还是比较大

第三，我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，1月份均价10076，二手房依然还是处于低迷状态，依然还是以价换量，当然，值得注意的是，价格到了一定地步，依然是有成交的

整个2月份的市场，整体来说，是比较疲软的，但是政策层面发力非常明显的，修复市场是需要点时间，整个2024年度来说，对于重庆楼市而言，回暖是主旋律的，会加速刺激楼市的回暖的，对于购房者而言，有性价比的房源出现，无论是新房还是二手房，是可以下手了的

附：2024年2月重庆楼市成交排行榜


美国后院起大火，哈里斯犯下致命失误，拜登奥巴马要心碎了

哪里有混乱与动荡，哪里就有美国煽风点火的影子。从美国不断为以色列提供武器，以及给俄乌冲突拱火不难看出，这句话确实不无道理。

但这不意味着美国可以高枕无忧。就在哈里斯致力于冲击总统宝座、拜登试图帮乌克兰扩大战果之际，美国迎来了5个噩耗。

局势正在急转直下，可以说是怕什么就来什么。

第一件事，美国后院起火，哈里斯犯下严重失误。据俄新社8月27日报道，已有200多名共和党人表示，他们支持哈里斯与沃尔兹。这意味着，哈里斯入主白宫的胜算又增加了。

美国最新民调结果显示，无论是在全美，还是在多个关键摇摆州，哈里斯的支持率都要领先于对手。然而，在如何对待“难民冲击美国边境”的问题上，哈里斯却试图避重就轻，没有给出确切的解决方案。

哈里斯现在最怕的，就是对手借题发挥。恰好在此时，墨西哥出招了。墨西哥总统洛佩斯在8月27日表示，美国必须学会尊重墨西哥主权，这不是一件小事。

洛佩斯还愤怒地痛斥了美国，称墨西哥不是任何国家的殖民地，墨西哥不想要边境墙，也不想要边境军事化。

墨西哥之所以要痛斥美国，不是无缘无故的。就目前看，无论是哈里斯还是特朗普，都会用实际行动限制墨西哥移民。

佩洛西想要多管齐下，限制墨西哥移民。特朗普出招更狠，特朗普想要的，是直接让墨西哥屈服，修建美墨边境墙与威胁制裁墨西哥，都是特朗普的拿手招数。

不难看出，在大量难民涌入美国的情况下，即便是哈里斯，也不得不在此时让步，以更好地拉拢选票。但问题在于：哈里斯的态度很模棱两可，既不像特朗普那样强硬，似乎又不打算对移民很友好。

在这种情况下，一部分支持哈里斯的选民，有可能会改变态度，支持特朗普严格限制移民的选民，会更加支持特朗普。等待哈里斯的结果，没准是“什么都想要，却什么都得不到”。

作为美国的重量级邻国，墨西哥怎样对待美国，会对美国安全产生深远影响。怎样阻止美国后院起大火，已成为哈里斯不得不迎接的挑战。在这个问题上，拜登很心碎，奥巴马也有力使不出，怎样出招，哈里斯确实应该三思而后行。

第二件事，又一起悲剧，美国62地进入紧急状态？拜登在25日宣布，纽约州进入紧急状态，还要求美国为纽约州提供联邦援助。

在这之前，纽约州遭受了严重的风暴与洪水，生活美国民众的生活因此受到了影响。纽约州拥有62个县，至于是不是所有地区都进入了紧急状态，暂时还是未知数。

这段时间，美国没少发生类似的灾难，这是美国的悲剧，也是人类与世界的悲剧。

第三件事，美国连续爆发枪击案，民众呼吁严格管控枪支。8月27日下午，一位美国公民遭到了枪杀，地点在得克萨斯州。

美国透露，在开枪杀死这名美国女子之后，作为嫌疑人的男子在不远地方开枪自杀了。

在这之前，美国芝加哥等地，还爆发了大规模枪击事件。2024年截至目前，枪击案已造成上万名美国公民身亡，还有1.9万多名美国公民受伤。

频繁发生的枪击案，引起了美国民众的反思。不少美国民众认为，美国有必要采取更严格的枪支管控方案。但从以往的例子看，无论入主白宫的是谁，奥巴马与克林顿也好，特朗普与拜登也罢，都很难做到严格管控枪支。

美国自己或许也很难想到，这些年来，给美国带去最大伤亡的，居然是美国自己人，这何尝不是一种悲剧？

怎样减少类似的悲剧，是美国不得不思考的问题。

第四件事，搬起石头砸自己的脚，白宫在中东闯下了大祸。以色列国防部在8月26日表示，从巴以冲突升级持续至当下，美国已通过500架运输机与107艘舰船，为以色列提供了5万多吨的武器与军事装备。

以色列认为，美国提供的军事援助，对提升以军的战斗力至关重要。但世界会认为，美国的这一行为，却是在给中东带去新的混乱。当以军在加沙使用这些美制武器，以及大规模轰炸黎巴嫩的时候，会有很多无辜人员因此丧生。

还有就是，嘴上呼吁以色列重返谈判桌的白宫，并没有真正地施压以色列，加沙停火谈判很可能会无果而终。

以色列也遭到了报复。忍无可忍的真主党，直接对以色列发起了轰炸，以色列的11个军事基地都遭到了攻击。不寻求在黎巴嫩发起大规模军事行动的以色列，选择了将美国与以色列捆绑在一起。

一看到局势不妙，以色列就想寻求美国的支持。以色列总参谋长哈莱维表示，以色列正在与美国深化合作，以应对中东的挑战与威胁。五角大楼也决定，延长“林肯”号与“罗斯福”号航母在中东的驻扎时间。

但截至目前，真主党还没有动真格，一旦真主党使用上万枚火箭弹与导弹报复以色列，伊朗也趁机报复以色列本土，美国又该怎么办？

在美国支持以色列的情况下，以色列显然非常有恃无恐。与哈马斯谈判的同时，以色列还对加沙的多个难民营发起了袭击，这肯定会让美国遭受更多的谴责。

能预料到的是，不愿意看到哈里斯入主白宫的内塔尼亚胡，接下来肯定会使出浑身解数，以给哈里斯带去更多挑战。这意味着，哈里斯将因为加沙战争失去一部分选票。

怎样迫使以色列停火与撤军，哈里斯是时候好好想想了。

第五件事，乌军在库尔斯克遭到沉重打击，泽连斯基坐不住了。乌军总司令瑟尔斯基认为，差不多有3万名俄军正在增援库尔斯克，且集结在库尔斯克的俄军，会越来越多。

车臣指挥官阿劳季诺夫认为，在库尔斯克的乌军，最多只能再撑三个月。

换句话说，如果美国坐视不理、乌克兰无力改变现状，等待这上万名乌军的结果，很可能是全军覆没。

为了报复俄罗斯对乌克兰的大规模袭击，以及在库尔斯克击败俄军，泽连斯基对美国提出了要求，那就是“允许乌军使用美国远程武器打击俄罗斯本土”。

乌克兰还准备列出“可以打击的俄罗斯本土远程目标”名单，以及在9月份给美国看乌克兰的“胜利计划”。

在是否取消乌克兰使用美国武器限制的问题上，美国举棋不定。但从五角大楼在8月27日的表态看，美国仍然不愿意取消这些限制，因为美国担心引火烧身。

要知道，俄罗斯外长拉夫罗夫已明确表示，考虑放松乌克兰使用别国武器的限制，是一件很危险的事。

本想通过乌军攻入库尔斯克去增加胜算，结果却是得不偿失。这一次，哈里斯的确失算了。

怎样在11月份之前帮乌克兰赢得更多胜利，却又不至于彻底激怒俄罗斯，已然成为哈里斯的当务之急。如果犯下严重失误，哈里斯很可能会成为众矢之的。

三十年河东，三十年河西，不得不承认，这个世界确实变了。?