广州市消委会对7款防水涂料商品开展比较试验：总体情况极不乐观 深圳金瓶黑豹等4家企业产品性能不佳 2024长三角进口商品食品批发基地@花桥国际食品展贸中心|官方网

广州市消委会对7款防水涂料商品开展比较试验：总体情况极不乐观 深圳金瓶黑豹等4家企业产品性能不佳 2024长三角进口商品食品批发基地@花桥国际食品展贸中心|官方网， 

广州市消委会对7款防水涂料商品开展比较试验：总体情况极不乐观 深圳金瓶黑豹等4家企业产品性能不佳

中国消费者报广州讯（陈晓莹 记者李青山）聚合物水泥防水涂料，又称JS防水涂料，是建筑防水涂料中近年来发展起来的新型防水涂料。近日，为帮助消费者科学选购JS防水涂料，广州市消费者委员会（以下简称“广州市消委会”）对市面销售的JS防水涂料商品开展比较试验，经测试发现，7款防水涂料产品中仅3款总体表现良好，分别为4星、3星、2星产品，其余深圳金瓶黑豹建材、深圳新里豹建材、金沙东联欧鸿涂料、蒸湘新发涂料厂4家企业的聚合物水泥防水涂料均有基础性能项目不符合标准要求的情况，不予评星。

本次比较试验的产品由广州市消委会随机从线上网络平台及线下销售场所购买，共计7款，产品单价从48元到300元不等。测试从基础性能项目、防水防潮性能项目、感官项目三方面共计11项指标进行检测，包括拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、挥发性有机化合物（VOC）、游离甲醛、耐水性（外观、粘结强度浸水后保持率）、热老化后低温柔性、不透水性、吸水率、透湿系数、气味。

聚合物水泥防水涂料。

“三棵树涂料”产品游离甲醛超标

VOC是室内外空气中普遍存在且组成复杂的一类有机污染物。当室内VOC达到一定浓度时，短时间内人们会出现各种身体不适现象，长期接触有可能导致癌症（肺癌、白血病）。在VOC测试中，7款防水涂料产品均符合标准要求，其中6款产品的VOC含量均未检出。

游离甲醛指已经释放到空气中的甲醛，为毒性较高的物质，具有强烈的促癌和致癌作用，已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质。在此次游离甲醛测试中，7款防水涂料产品中三棵树涂料股份有限公司的产品未达到标准要求。

“深圳金瓶黑豹”等4家企业产品断裂伸长率未达标

试验进行了5项测试考核产品基础物理性能。拉伸强度是防水涂料的基本力学性能，7款防水涂料产品中有5款符合标准要求。

断裂伸长率是表征涂膜延伸性的主要指标，在此项目测试中，深圳金瓶黑豹建材、深圳新里豹建材、金沙东联欧鸿涂料、蒸湘新发涂料厂四家的产品未达标。

粘结强度是指防水涂料与基层的粘结能力，也反映了材料对基层随动性的抵抗能力，比较试验中7款防水涂料产品均达标。

耐水性（外观、粘结强度浸水后保持率）指涂料在长时间接触水分时，其对水的侵蚀、破坏作用的抵抗能力，比较试验中7款防水涂料产品耐水性均表现良好。

热老化后低温柔性测试反映防水涂料在长时间高温状态处理后是否能够低温下承受弯折的能力，此项目适用于柔韧性更为突出的聚合物水泥防水涂料。7款产品中仅1款产品适用此项目测试，但不符合标准要求。

“深圳新里豹”“金沙东联欧鸿”2家企业产品吸水率过大

除了是否对身体有害及自身材料基础物理性能外，防水防潮性能的好坏是商品非常重要的选购因素。本次比较试验从不透水性、吸水率、透湿系数三个方面，按照自定义评分标准对7款防水涂料产品进行综合打分评星。

不透水性是指防水材料承受水压的能力，其在使用过程中，若受到渗水压力的持续作用，如果耐压能力不足就容易造成防水层的渗漏，导致防水材料失去防水作用。经测评，7款产品中有2款不透水性较好，在0.5MPa、60min条件下不透水，获5星，有2款产品获2星。有3款产品刚好符合GB/T 23445-2009标准要求，获1星。

吸水率是涂料在吸水后增加的重量与干涂料初始重量之间的百分比，较低的吸水率意味着涂料的防水性能较好。测评中有2款产品获5星，深圳新里豹、金沙东联欧鸿2家产品吸水率过大不予评星。

同样，较低透湿系数也反映涂料有较好的防水性能。有3款产品表现优良，比其余产品低一个数量级左右。

消费提示：

选环保产品勿忘查验检测报告

针对本次比较试验结果，广州市消委会提醒消费者选购标签标识齐全、正规厂家生产的防水涂料产品，尽量选用知名企业的产品。这些企业具有良好的质量管理系统，质量有保证。要明确防水涂料是否环保，注意产品是否具有权威机构检测核发的检测报告、环保认证。

此外还建议消费者需确定买什么类型的防水涂料（刚性或者柔性防水涂料），不同的防水涂料适用于不同的防水区域，只有选择合适的涂料才能实现持久的防水效果。


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花桥国际食品展贸中心｜商铺（备案名：汇昆商业中心）

项目定位：全球名优食品/农副产品供应链基地

开发商：昆山台湾映像文化发展有限公司

项目定位：全球名优食品供应链基地——建面约50-150平方米临街鎏金热铺

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微信咨询：134-0209-6389 加微信请备注：【花桥国际食品展贸中心】预约优惠

鸟瞰图：

项目概况

总建筑面积36万㎡，总投资15亿元，积极响应国家“建设全国统一大市场”的号召和“乡村振兴”国家战略，积极助力“三农”发展，打造国际国内名优食品/农产品供应链基地。通过“线上直播矩阵+线下批发零售相结合”的新型经营理念，顺应时代潮流，做千亿大市场。

项目位于京沪高速和东城大道交汇处，交通便利，紧临沪宁高速陆家出口、312国道和地铁11号线，项目建设目标为千亿级食品产业园，园区规划为全球食品展示交易基地，包括进口食品展贸区、国内地标食品展贸区、肉类、水产展贸区、优质果蔬展贸区、冷链仓储配套区、电子商务大楼、创意集市美食区、特色民宿配套区等，为全球食品企业和客商提供绝佳的展示交易平台，通过多元化、复合型功能布局，加上国际国内头部食品产业资源导入，助力食品全产业链创新集聚，S2B2C线上线下贯通融合赋能，打造以源头食品为主，集全球食品展示交易、食品研创、沉浸体验、网红打卡、文旅休闲为一体的长三角全球食品产业综合体，项目建成后将成为全球食品展贸的新标杆，塑造全球食品企业总部经济新典范，也必将成为长三角消费者、美食爱好者打卡的首选地

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本项目开发商自持近80%，可售仅有20%左右。是市面上非常少有的产品。

产权：40年商业

微信咨询：134-0209-6389 加微信请备注：【花桥国际食品展贸中心】预约最新优惠

物业类型：商铺

经营业态：国际进口名优食品/国内农副食品批发、零售

主力面积：50-150㎡

开间：4.2米-8.4米

进深：4.2米-16米

层高：4.5米

一楼：总价200万左右/套

均价28000元/㎡

二楼：总价100万左右/套

均价14000元/㎡

车位：2628个

招商：统一招商、统一运营

交房：2025年12月31日

一号地块：建面约13.5万㎡，经营业态：国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、高档果品、粮油、调味品、休闲食品、地标食品、烘焙、干货、婚庆用品、电商直播中心、餐饮美食街区等。微信咨询：134-0209-6389 加微信请备注：【花桥国际食品展贸中心】预约最新优惠

二号地块：建面约8.158万㎡，经营业态：全球食品/农产品国家展示馆/总部基地、国内地标食品、农产品集中展示销售区、进口肉类/鲜活海产品、冷链食品展示交易区、特色美食街区、公寓酒店配套生活区等。

三号地块：建面约5.6554万㎡，经营业态：国内优质农产品/果蔬展示交易区、预制菜研发、农产品初加工及展示体验基地、团膳配套服务中心等。

四号地块：建面约8.7195万㎡，主要做为配套的冷链仓储基地和一个大型停车场

周边配套

学校：苏州外国语学校（昆山校区）、康桥国际学校等

医院：绿地东方医院、花桥中西医结合医院等

物流园：普洛斯、京东、宝湾、迪卡侬等

购买花桥国际食品展贸中心的大理由

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原产地直供，品质值得放心！

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